Жилищный кредит
Жилищный кредит относится к долгосрочному виду кредитования. Оформить его может физическое лицо с целью приобретения жилья на длительный срок. банк является одним из первых банков, который начал выдавать кредиты на жилье. Благодаря новой программе кредитования теперь практически у каждого появилась возможность приобрести собственное жилье.
Содержание:
Основным документом для получения кредита на жилье в банке является справка о доходах, поскольку она подтверждает платежеспособность заемщика и влияет на размер предоставленного кредита. Получить ее можно в бухгалтерии предприятия по месту работы. Другим документом является паспорт гражданина России с печатью о регистрации. Для пенсионеров необходимо предоставить справку из органов соцзащиты.
Условием для предоставления кредита является стаж работы. Он должен быть не мене 6 месяцев. Жилищный кредит предоставляется лицам в возрасте от 21 до 75 лет.
Основное назначение жилищного кредита – это покупка недвижимости на территории РФ. В рамках данной программы могут приобретаться как готовые дома, квартиры, так и строящиеся. Оформить кредит можно для покупки нескольких однотипных объектов недвижимости, например, квартиры и дачи. Кредит выдается также на ремонт жилья и его реконструкцию.
Если у вас нет достаточной суммы для получения кредита, то можно привлечь созаемщиков. В этом случае будет учитываться общий доход, что позволит получить кредит на большую сумму. Поручителям необходимо предоставить тот же пакет документов, что и заемщику.
Получить кредит можно на период от 1 до 30 лет. Если у клиента появится возможность уплатить кредит ранее положенного срока, то никаких штрафных санкций начисляться не будет. Размер процентной ставки зависит от выбранной программы кредитования. В среднем она находится в пределах 9,5-14%.
банк предлагает своим клиентам несколько программ кредитования:
- кредит на недвижимость. В рамках данной программы можно приобрести жилье, которое относится к вторичному рынку или стать участником долевого строительства. Если сумма кредита меньше 1 млн. руб., то необходимо задействовать поручителя. При большей сумме залог имущества обязателен. Как правило, основным объектом залога выступает недвижимость, под которую и выдается кредит;
- ипотечный кредит. Залогом в этом случае служит объект недвижимости, на который и оформляется кредит;
- ипотечный +. Кредит по данной программе можно получить только на жилье, которое было построено застройщиком, получившим заем на строительство в банке;
- ипотечный стандарт. Залогом выступает любая недвижимость, в том числе и кредитуемая. Размер кредита 70% от стоимости приобретаемого жилья (соответственно, 30% залога) и фиксированная процентная ставка;
- молодая семья. Благодаря данной программе приобрести жилье для молодой семьи стало проще. Для его получения супругам должно быть не больше 35 лет (хотя бы одному). При оформлении кредита можно учитывать доходы не только супругов, но и созаемщиков (родителей). При рождении ребенка банк позволяет получить отсрочку по платежам на срок до 3-х лет.
банк предоставляет своим клиентам возможность самостоятельно выбирать наиболее удобную для них схему перечисления средств. Например, при наличии у клиента пластиковой карты, банк может самостоятельно снимать с нее необходимую сумму оплаты долга. Это не только сэкономит ваше время, но и исключит вероятность просрочки.