Кредит под материнский капитал

Многих интересует вопрос: можно ли взять кредит под материнский капитал? Финансисты отмечают возможность такой ссуды, но с учетом законодательных ограничений.

Содержание:

• Основные определения
• Получение материнского капитала
• Преимущества оформления
• Каковы условия получения материнского капитала?
• Что надо знать о материнском (семейном) капитале?
• Кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала?

Основные определения

Под материнским капиталом понимают денежную сумму, которая выделяется правительственными органами из госбюджета с целью улучшения демографической ситуации в стране. Если проанализировать существующие на сегодняшний день виды кредитования, то можно сделать вывод, что кроме ипотечного под материнский капитал ни одна из программ не направлена на решение жилищных проблем молодых семей.

Сами банки зачастую поощряют оформление ссуды под материнский капитал, поскольку основная часть денег при этом возвращается государством. Все, кому положен материнский капитал, должны знать, что снять наличные средства не получится, поскольку их дальнейшее назначение сложно проконтролировать.

Получение материнского капитала

Чаще всего материнский капитал выдается на приобретение жилья, а именно на погашение ипотечного займа. Данная ссуда оформляется согласно определенным правилам. Вначале необходимо написать заявление на получение средств, в котором указывается сумма, направляемая непосредственно на приобретение жилья. Если заявление будет утверждено, то вам выдадут государственный сертификат, предоставляющий право на использование данных средств. В банк также необходимо предъявить справку из пенсионного фонда, в которой будет указана сумма остатка от материнского капитала после оплаты части ссуды.

Преимущества оформления

Оформление материнского капитала является выгодным для заемщика, поскольку банки предлагают в таких ситуациях очень выгодные условия. Кроме того, для его оформления не нужно искать поручителей, а размер первоначального взноса составляет всего 10% от полной стоимости приобретаемого жилья. Сроки выплаты ссуды являются максимальными как для ипотечного кредитования и составляют 30 лет.

Каковы условия получения материнского капитала?

При оформлении ипотечного договора под материнский капитал вам предстоит столкнуться с рядом ограничений. Для начала придется подтвердить стабильность собственного дохода и справку о том, что вы не имеете другого жилья. После оформления ссуды следует произвести регистрацию приобретенной недвижимости таким образом, чтобы им владели все члены семьи равнозначно.

Отметим, что погашение ипотечной ссуды является основным условием получения займа в банке. При этом вы имеете возможность использовать средства, предусмотренные государством, во благо своей семьи.

Размер материнского капитала в 2014 году для тех, кто им еще не воспользовался, составит 429 тысяч 408 рублей 50 копеек. Для владельцев сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы будет увеличен с учетом темпов роста инфляции.

Что надо знать о материнском (семейном) капитале?

• право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
• материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством. В 2007 году он составлял 250 000 рублей, в 2008 году - 276 250 рублей, в 2009 году - 312 162 рубля, с 1 января 2010 года - 343 378 рублей, с 1 января 2011 года - 365 698 рублей, с 1 января 2012 года – 387 640 рублей, с 1 января 2013 года – 408 960 рублей, с 1 января 2014 года – 429 408,5 рублей;
• изменение размера материнского (семейного) капитала не влечет замену сертификата;
• срок обращения в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;
• заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. В случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;
• материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
• материнский (семейный) капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье. Соответственно, потратить эти средства можно с учетом интересов всей семьи;
• сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала или совершения им в отношении ребенка (детей) умышленного преступления . В случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат;
• обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания;
• заявление о выдаче сертификата и документы в территориальный орган ПФР можно подать через доверенное лицо либо направить их по почте.

Кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала?

• женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
• мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
• отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
• несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок (дети) до достижения им (ими) 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом случаях.
• В подтверждение права на получение средств материнского (семейного) капитала выдается сертификат государственного образца.